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秦嶺信息港

標題: 戶縣“國企”房產(chǎn)開發(fā)商銷售“無證期房” [打印本頁]

作者: 新聞主編 時間: 2011-1-13 23:34
標題: 戶縣“國企”房產(chǎn)開發(fā)商銷售“無證期房”
人民網(wǎng)西安1月12日電（記者吳昊倪綱鋒雷浩）陜西省戶縣建設(shè)局不給下屬國企房地產(chǎn)開發(fā)商辦證，也對無證銷售樓盤的開發(fā)商不監(jiān)管，針對記者采訪，說明一周內(nèi)回復(fù)，卻3周毫無音訊——總之，戶縣建設(shè)局給人的感覺是：對任何事情漫不經(jīng)心。　　日前，家住戶縣的孟先生向本網(wǎng)反映，他準備在戶縣清華園小區(qū)購房，但實地考察后發(fā)現(xiàn)，該開發(fā)項目《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》（五證）竟然一個都沒有，這樣的房子以后能辦下來產(chǎn)權(quán)證嗎？而且一期預(yù)售的期房幾乎售罄，其中不乏有交了全款的有錢人。
　　12月22日上午，記者來到位于戶縣兆豐西路的清華園小區(qū)售樓處，以購房者身份和置業(yè)顧問王鵬聊天，他告訴記者：“現(xiàn)在所銷售的期房預(yù)計兩年后交房,一期的三棟樓除一戶五層西戶外已經(jīng)售完，因客戶需求現(xiàn)在可以提前排號二期的3棟樓?！碑斢浾邌柕疥P(guān)于五證的問題時，對方回答：“我們寶苑地產(chǎn)是戶縣建設(shè)局下屬的國企，現(xiàn)在只有《國有土地使用證》其余四證辦下來沒有問題，老總在戶縣建設(shè)局是中層，業(yè)主和客戶不用擔心?，F(xiàn)在購房簽的是協(xié)議，等五證到手就和業(yè)主簽合同?！?font class="jammer">! X' ^- D$ T& r* n5 t) k6 x
　　記者隨后就此事采訪了戶縣國土資源局燕護亞副局長。他說：“清華園沒有《國有土地使用證》，這個項目屬于違法使用土地。在今年9月20日已經(jīng)立案，并在10月8日下發(fā)了處罰通知。對清華園違法使用土地的行為叫停并罰款，對該樓盤違法銷售的行為提出警告。”
　　“戶縣‘清華園’的建設(shè)和銷售是典型的‘先上車、后補票’，在戶縣司空見慣。很多房地產(chǎn)開發(fā)商都是這樣。”在售樓中心，購房者普遍反映。記者隨后來到戶縣建設(shè)局，相關(guān)負責人對記者說，局長忙。但是對于此事，一周內(nèi)建設(shè)局一定會答復(fù)，但截至記者發(fā)稿時，戶縣建設(shè)局沒有任何答復(fù)。
　　而相關(guān)人士認為，房產(chǎn)開發(fā)涉及規(guī)劃和國土資源、建設(shè)局等多個職能部門。從無證先建到無證銷售，陜西戶縣“清華園”項目在叫停和處罰后仍然在建設(shè)，相關(guān)政府監(jiān)管部門卻睜一只眼閉一只眼。但五證齊全是不能逾越法律紅線，規(guī)劃剛性必須堅守。政府部門的不作為甚至縱容，相當于放棄監(jiān)管，最終傷害的還是消費者利益。

作者: kevin741 時間: 2011-1-14 09:02
頂一下{:4_283:} 希望這樣的情況上級部門可以出來處理在戶縣不要再出這樣的問題了畢竟買房子是每個居民一輩子的大事

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