25以上單身可申請限價房 未參與低收入家庭住房調(diào)查

好累的承諾

記者從西安市中低收入家庭住房狀況調(diào)查工作通報會上獲悉，我市中低收入家庭住房狀況調(diào)查工作將延期至本月25日，同時還放寬了準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，25歲以上的單身青年即可申請限價商品房。凡不參與此次住房狀況調(diào)查的家庭和人員，原則上5年內(nèi)不再予以保障。
市房管局局長延錫銘介紹說，城鎮(zhèn)中低收入家庭住房狀況調(diào)查工作，是科學(xué)規(guī)劃“十二五”住房保障體系、建立完善的住房保障檔案和數(shù)據(jù)庫、合理建設(shè)和分配保障性住房不可或缺的重要工作，省政府已經(jīng)將調(diào)查工作成效與今年保障性住房考核指標(biāo)掛鉤，下一步還將對調(diào)查工作進行驗收。10月8日，省政府決定將本次調(diào)查時限延長到本月25日，同時要求保障覆蓋面必須達到23%。時間緊，任務(wù)重，這項工作直接關(guān)系到我市今后的保障對象和范圍。
' H! N, y6 }) {: @7 s" N市民應(yīng)對此次住房調(diào)查予以高度重視，以后在對保障房進行分配時，將優(yōu)先保障納入本次調(diào)查范圍的家庭和人員；凡未參加本次調(diào)查的家庭和人員，原則上5年內(nèi)不予保障。由于宣傳不到位或未入戶調(diào)查等原因造成漏查的，責(zé)任由區(qū)縣政府及開發(fā)區(qū)管委會承擔(dān)。
涉及范圍
. x1 L% }% i( O6 ^: u41萬戶家庭將被列入調(diào)查
. f3 x" K6 ?$ n8 ~據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，我市現(xiàn)有城鎮(zhèn)戶籍家庭129.4萬戶，長期外來務(wù)工人員約110萬人。按照省政府23%保障率計算，我市需完成調(diào)查登記41萬戶。目前這些任務(wù)已經(jīng)分解落實到各區(qū)縣及開發(fā)區(qū)。城郊區(qū)縣確有特殊情況無法完成任務(wù)的，可向市政府書面報告并說明原因。

2 A+ s! V/ [, t9 h, \8 g% |9 V) B延伸閱讀
. c/ z$ I5 u3 [  _1 M調(diào)查準(zhǔn)入條件放寬
6 m4 M, C7 }& m  [- s25歲以上單身可申請限價房
在后期調(diào)查中，我市提高了申請經(jīng)濟適用住房收入線標(biāo)準(zhǔn)，將原先家庭人均月收入由低于1030元（含）提高到了每月1080元。同時，還放寬了調(diào)查準(zhǔn)入條件，對于住房困難外來務(wù)工人員，凡持有本市暫住證或與用人單位簽訂一年以上勞動合同或連續(xù)繳納6個月社會保險三項證明材料中的任意一個，均可納入公租房保障范疇。單身青年申請限價商品房的年齡限制，由年滿30周歲調(diào)整為年滿25周歲。
$ @9 _1 F/ S7 y4 J延錫銘說，對于此次調(diào)查，市政府予以了高度重視，要求各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)要全力以赴完成任務(wù)，將調(diào)查統(tǒng)計工作納入保障性住房目標(biāo)任務(wù)考核體系，屆時未完成任務(wù)的，視同保障性住房年度目標(biāo)任務(wù)未完成，并將對其主要領(lǐng)導(dǎo)進行約談和問責(zé)。區(qū)縣政府安排街辦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)及社區(qū)，對轄區(qū)內(nèi)的住戶以及單位，不論戶籍情況，均要做到入戶調(diào)查，特別是對駐地各種類型企業(yè)務(wù)工人員進行上門服務(wù)。開發(fā)區(qū)對駐區(qū)企業(yè)逐一調(diào)查登記，也可要求駐區(qū)企業(yè)自行登記后上報開發(fā)區(qū)。
( {3 m! F; W9 v存在問題
. ~& `8 R' T4 \% k* y. Z! d/ Z多數(shù)區(qū)縣調(diào)查進展緩慢
據(jù)市房管局局長延錫銘介紹，自8月27日起，我市制定了《西安中低收入家庭住房狀況調(diào)查方案》，對調(diào)查時間、計算方法、各部門承擔(dān)的工作進行了布置和安排，確定了各區(qū)、縣低收入，中等偏下收入及中等收入家庭收入線及住房困難標(biāo)準(zhǔn)。并利用媒體、手機短信、車載電視、張貼通告、發(fā)放宣傳單、房展會等多種形式進行宣傳，基本做到家喻戶曉。各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)采取了多種方式進行調(diào)查登記。
截至9月28日，共調(diào)查統(tǒng)計13.58萬戶，覆蓋面僅為5.62%。與省上要求的23%的覆蓋率相差較遠。全市各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)中，除新城區(qū)、灞橋區(qū)調(diào)查比例接近23%，高新區(qū)調(diào)查戶數(shù)達到1.7萬戶，完成情況較好外，其余區(qū)縣調(diào)查比例和戶數(shù)均未達到省上的要求。
# T* X. O- h! [% H' Z$ [" v- k個別區(qū)縣及開發(fā)區(qū)重視程度不夠
延錫銘說，前一階段，我市調(diào)查工作的進度、細致程度、覆蓋面、工作方法以及對政策的把握等方面，與省政府的要求還有較大差距，在客觀方面和主觀方面都存在一些問題。調(diào)查工作量大、時間緊、人員不足、區(qū)縣防汛等因素影響，導(dǎo)致進展緩慢。各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)調(diào)查統(tǒng)計工作進展情況參差不齊，存在較大的差距。特別是開發(fā)區(qū)、區(qū)縣政府還存在一些顧慮，考慮到調(diào)查數(shù)量大，將來下達的保障性住房建設(shè)任務(wù)量大，財政壓力就大，所以，有些區(qū)縣政府、開發(fā)區(qū)積極性不高，重視程度不夠。
另外，調(diào)查對象本身對登記調(diào)查也不夠重視。有些符合保障條件的家庭和外來務(wù)工人員認(rèn)為不參與調(diào)查不影響將來申請保障房，沒有積極配合調(diào)查工作，特別是外來人員，對保障性住房政策不清楚，參加調(diào)查登記人員較少。
調(diào)查門檻偏高與實際情況不符
據(jù)了解，在前期調(diào)查中，對新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員的條件限制較嚴(yán)格，不符合我市現(xiàn)階段此類人員的實際，同時具備年滿18歲、暫住證、居住6個月以上、簽訂一年以上勞動合同、連續(xù)繳納6個月以上社會保險費等條件的人員較少；經(jīng)濟適用住房收入標(biāo)準(zhǔn)定得也偏低；并且，全市外來務(wù)工人員租住分散，調(diào)查范圍較大，存在漏查現(xiàn)象。
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