陜西省戶縣“國企”房產(chǎn)開發(fā)商銷售“無證期房”

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人民網(wǎng)西安1月12日電（記者吳昊 倪綱鋒 雷浩）陜西省戶縣建設局不給下屬國企房地產(chǎn)開發(fā)商辦證，也對無證銷售樓盤的開發(fā)商不監(jiān)管，針對記者采訪，說明一周內(nèi)回復，卻3周毫無音訊——總之，戶縣建設局給人的感覺是：對任何事情漫不經(jīng)心?！　∪涨?，家住戶縣的孟先生向本網(wǎng)反映，他準備在戶縣清華園小區(qū)購房，但實地考察后發(fā)現(xiàn)，該開發(fā)項目《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程用地規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》（五證）竟然一個都沒有，這樣的房子以后能辦下來產(chǎn)權證嗎？而且一期預售的期房幾乎售罄，其中不乏有交了全款的有錢人。
7 v3 @0 Q" W5 ~2 ?* ]　　12月22日上午，記者來到位于戶縣兆豐西路的清華園小區(qū)售樓處，以購房者身份和置業(yè)顧問王鵬聊天，他告訴記者：“現(xiàn)在所銷售的期房預計兩年后交房,一期的三棟樓除一戶五層西戶外已經(jīng)售完，因客戶需求現(xiàn)在可以提前排號二期的3棟樓?！碑斢浾邌柕疥P于五證的問題時，對方回答：“我們寶苑地產(chǎn)是戶縣建設局下屬的國企，現(xiàn)在只有《國有土地使用證》其余四證辦下來沒有問題，老總在戶縣建設局是中層，業(yè)主和客戶不用擔心?，F(xiàn)在購房簽的是協(xié)議，等五證到手就和業(yè)主簽合同?！?font class="jammer">& `. ^6 ]) F/ b* Q
　　記者隨后就此事采訪了戶縣國土資源局燕護亞副局長。他說：“清華園沒有《國有土地使用證》，這個項目屬于違法使用土地。在今年9月20日已經(jīng)立案，并在10月8日下發(fā)了處罰通知。對清華園違法使用土地的行為叫停并罰款，對該樓盤違法銷售的行為提出警告。”
5 [( |/ I" q8 H3 J! f: V2 M　　“戶縣‘清華園’的建設和銷售是典型的‘先上車、后補票’，在戶縣司空見慣。很多房地產(chǎn)開發(fā)商都是這樣?！痹谑蹣侵行?，購房者普遍反映。 記者隨后來到戶縣建設局，相關負責人對記者說，局長忙。但是對于此事，一周內(nèi)建設局一定會答復，但截至記者發(fā)稿時，戶縣建設局沒有任何答復。
　　而相關人士認為，房產(chǎn)開發(fā)涉及規(guī)劃和國土資源、建設局等多個職能部門。從無證先建到無證銷售，陜西戶縣“清華園”項目在叫停和處罰后仍然在建設，相關政府監(jiān)管部門卻睜一只眼閉一只眼。但五證齊全是不能逾越法律紅線，規(guī)劃剛性必須堅守。政府部門的不作為甚至縱容，相當于放棄監(jiān)管，最終傷害的還是消費者利益。
　　本網(wǎng)將對此事將繼續(xù)關注。

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