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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》,經(jīng)戶縣人民政府批準(zhǔn),戶縣國土資源局委托戶縣土地儲備中心,定于2012年6月21日至7月5日,在戶縣南環(huán)路中段戶縣土地交易中心,公開掛牌出讓四宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
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一、出讓宗地簡況3 b h7 v7 d1 f( B7 K, D# D2 n
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宗地一、宗地編號為HX19-(3)-3號,位于龐光鎮(zhèn)焦東村,東至戶縣土地儲備中心儲備土地HX19-(3)-2號宗地,西至草堂六路,南至秦嶺大道,北至戶縣土地儲備中心儲備土地HX19-(3)-4號宗地,出讓土地總面積348355.2平方米(折合522.5328畝),規(guī)劃用途為工業(yè)用地,建筑密度40%—55%,容積率1.0—1.4,綠化用地率15%—25%,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不超過項(xiàng)目總用地面積的7%,土地使用年限50年。$ c* I. y4 _7 X% \! s
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宗地二、宗地編號為HX2-(2)-26-3號,位于余下鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)路南側(cè),東至戶縣余下鎮(zhèn)畜牧獸醫(yī)工作站、秦川電站儀表廠、西安居正置業(yè)有限公司,西至西安天匯置業(yè)有限公司,南至戶縣余下鎮(zhèn)余下村耕地,北至團(tuán)結(jié)路,凈用地面積17890.5平方米(折合26.8358畝),規(guī)劃用途為二類居住及商業(yè)金融用地。規(guī)劃條件為:可建高層住宅和商業(yè)建筑,規(guī)劃地上建筑面積應(yīng)小于60826平方米,其中住宅建筑面積應(yīng)小于59026平方米,商業(yè)建筑面積應(yīng)小于1200平方米,建筑密度應(yīng)小于20%,容積率應(yīng)小于3.4,綠地率應(yīng)大于30%,建筑物最突出部分退讓團(tuán)結(jié)路南紅線高層不小于10米,多層不小于5米,小區(qū)配建廉租房比例不小于5%。社區(qū)活動用房300平方米,物業(yè)管理用房300平方米,沿街對外公廁1座,垃圾臺站3個,總停車位0.8/100平方米,新建建(構(gòu))筑物距用地邊界距離及周邊已有建(構(gòu))筑間距應(yīng)符合《陜西省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)范要求,土地使用年限為住宅部分70年,商業(yè)部分40年。
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; p& H9 v) n0 e/ X9 A4 A- s 宗地三、宗地編號為HX1-(3)-26-3號,位于青羊變電站西側(cè),東至西安高壓供電局變電工區(qū)青羊變電站,西至中國石油天然氣股份有限公司陜西戶縣銷售公司,南至西安市新華書店(戶縣),北至道路,土地總面積2560.7平方米(折合3.84畝)。規(guī)劃用途為二類居住用地。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為:規(guī)劃地上建筑面積應(yīng)小于10752平方米(含物業(yè)等附屬用房),建筑密度應(yīng)小于23%,容積率應(yīng)小于4.2,綠化用地率應(yīng)大于30%,廉租房配建比例應(yīng)大于5%,物業(yè)管理用房面積300平方米,社區(qū)活動用房面積300平方米,室外健身活動場所1000平方米,垃圾臺站1個,總停車位0.8/100m2,建筑物最突出部分退后規(guī)劃巷道南紅線不小于15米,新建建(構(gòu))筑物距用地邊界及周邊已有建(構(gòu))筑間距應(yīng)符合《陜西省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》和相關(guān)規(guī)范要求,土地使用年限為70年。3 r' U! b% I! \
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宗地四、宗地編號為HX19-(3)-2 號,位于草堂鎮(zhèn)高力渠村、三府村、水堡村、龐光鎮(zhèn)焦東村,東至比亞迪汽車有限公司、高力渠、水堡、三府村,西至HX19-(3)-3號宗地、比亞迪汽車有限公司,南至高力渠村、三府村、秦嶺大道,北至HX19-(3)-3號宗地、比亞迪汽車有限公司,出讓土地總面積313960.6平方米(折合470.9409畝),規(guī)劃用途為工業(yè)用地,建筑密度40%—55%,容積率1.0—1.4,綠化用地率15%—25%,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不超過項(xiàng)目總用地面積的7%,土地使用年限50年。8 h. ^8 M$ _0 [6 R2 u
, I1 J( z+ H+ Q7 T9 \0 i 二、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、自然人及其他組織,除法律法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定、經(jīng)核實(shí)有閑置土地及在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外,均可參加競買。可以獨(dú)立競買,也可以聯(lián)合競買。" z+ p0 `6 o* g% ~# e
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三、掛牌時間:, C+ p! Y* I& \- P. ?
( b! g- q2 g- D' f- t 掛牌期限為2012年6月21日至7月5日的工作時間;受理競買申請的截止時間為2012年7月3日下午4時整;受理競買報(bào)價的截止時間為2012年7月5日下午4時整。
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2 _4 n) K9 L- J& ? 四、競買保證金:宗地一為人民幣4000萬元,宗地二為人民幣1800萬元,宗地三為人民幣190萬元,宗地四為人民幣3000萬元。
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, ?: n0 J$ r8 }: } 五、報(bào)名地點(diǎn)為戶縣南環(huán)路中段戶縣土地交易中心。本次掛牌不接受郵遞、電子郵件及口頭競買申請。
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六、本次掛牌出讓的具體情況,詳見各宗地掛牌出讓文件。凡有意競買者,可于2012年6月13日以后到戶縣土地交易中心憑單位介紹信索取掛牌出讓文件。* R& r8 L: L1 [/ e9 z2 p1 j4 ?
9 ~, k# {& l( o4 x! c+ c5 ^ 聯(lián)系人: 韓 濤 萬永康
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電 話: 029-84820116
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