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      聽(tīng)到余下村要拆遷壓力很大

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      發(fā)表于 2012-9-22 13:10:49 | 只看該作者 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式
          拆遷對(duì)我來(lái)說(shuō)是一個(gè)沉重的話題,好多年輕人以為拆遷很好,有錢(qián)拿,還可以住多層,真的是這樣嗎?電視上很多拆遷的報(bào)道大家也看到了,所以對(duì)余下村拆遷我抱著悲觀的態(tài)度,誰(shuí)會(huì)考慮老百姓的利益。, e, ?; t# [: [* M8 k4 C
      8 m- U0 K4 M2 e, S% V5 a
            我2007年時(shí)候去北京考試,在火車(chē)上對(duì)面一起坐的北京小伙子說(shuō),他們家2006年拆遷,家里的房子是以前他父母在工廠當(dāng)員工分的一間不到20多平方米的破爛老房子,拆遷時(shí)候直接就是,同意拆遷直接可以分到近120多平米的新房入住,在給20萬(wàn)的裝修費(fèi),或者直接給140萬(wàn),不給房子。他們要的是一套房子和裝修費(fèi),覺(jué)得拆遷還是不錯(cuò)。
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      4 Z9 M; {1 Z( l4 ~* l8 C5 d      拆遷要看地段,余下村地理位置優(yōu)越,就是我們那里的黃金地段,好的地段和差的地段,拆遷補(bǔ)償差異可以達(dá)到幾倍的差距,就和你買(mǎi)房時(shí)一樣的道理。所以拆遷要看情況,不是所有的拆遷都是良性的 。
      ) O" ]* A5 [( f. m+ X' Q+ q( |8 q
      ( U+ n0 r9 n2 @7 y. V3 s$ I
          但大家不要忘了我們是在余下村,一平米能給多少拆遷費(fèi),現(xiàn)在余下或者戶縣買(mǎi)新房子一平米在4000元左右,按正常的價(jià)格計(jì)算老百姓的2到3樓房叫別墅(別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式),別墅的價(jià)格最少是高層的3倍以上,按正常賠償一平米最少12000,(我覺(jué)得他們最多一平米給你個(gè)500左右)按正常的賠償既得利益集團(tuán)還有多少利潤(rùn)可圖?所以賠償標(biāo)準(zhǔn)就肯定低的嚇人,不要看電視里報(bào)道的,拆遷很多人變成千萬(wàn)富翁,乃至億萬(wàn)富翁。按照當(dāng)?shù)嘏c我們余下的房?jī)r(jià)比例比較,賠償標(biāo)準(zhǔn)最少也得家家戶戶都是百萬(wàn)富翁,但可能嗎?余下村有多少人戶,多少口人,最后他們制定的所有賠償標(biāo)準(zhǔn)最多在8000萬(wàn)左右,每家分到的那點(diǎn)錢(qián)還不夠你從新買(mǎi)套房。不要想著像城市一樣直接給你分住的地方,還多分給你幾套房子,可以拿來(lái)出租。

      * k, e/ e$ C# L* `
      * ^: [7 O; H2 I( t
          人家拆遷給你補(bǔ)償,磚混結(jié)構(gòu)的房評(píng)估的時(shí)候是最低的,另外,評(píng)估的價(jià)格不也是按市場(chǎng)價(jià)來(lái)算的,而是按統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)的一個(gè)平均價(jià)來(lái)算。這個(gè)數(shù)值一般只有市場(chǎng)價(jià)的50%到60%。! v' C4 Y- W9 \6 T# y- r7 Y

      . B- S2 n# n8 Z. Y2 _
          所以老百姓住的一套房,從毛坯房+裝修+家俱+電器那花的錢(qián)多了去,但評(píng)估的時(shí)候只是按毛坯房的價(jià)值來(lái)算。試想如果拆遷補(bǔ)償款超不過(guò)房屋實(shí)際價(jià)值的話,誰(shuí)會(huì)愿意拆?政府會(huì)那么傻?你覺(jué)得政府在實(shí)際操作中會(huì)按評(píng)估價(jià)賠?政府賠的錢(qián)還不夠老百姓宅基地自建房花的錢(qián)?

      9 L. _8 P: I1 a2 ?    解決問(wèn)題的基本辦法就是,政府按市場(chǎng)價(jià)和實(shí)際情況再加一些補(bǔ)償進(jìn)行拆遷,老百姓拿的錢(qián)多了,都不用你去強(qiáng)拆,自己都把有用的東西拆走了。
      ! ?& N! Q: [% E/ c  i& Y
      # \. I# m: B7 R
          拆遷好處是陪點(diǎn)錢(qián),壞處是農(nóng)村能想城市那樣拆遷給補(bǔ)助嗎?不會(huì)而是失去了自己的住處流浪吧了?有可能農(nóng)民失去生存的土地。; M4 r* ~* o; d5 y2 F. D, p& z
      ( \4 m& Q* X" \$ f4 p6 S$ _
          現(xiàn)在住的房子停電的時(shí)候不要爬樓梯,不用處理樓上樓下的關(guān)系,地震的時(shí)候容易逃生,不怕停水,最大程度的受光面和采光時(shí)間,全天候明室效應(yīng)……。
      / h0 p# W0 ?; L- k$ K8 G! p5 q7 J0 E) a# V) T$ H
          拆遷了老百姓還得拿去全家積蓄,可能還得到處借,到時(shí)候住上高層,但失去了土地,好多農(nóng)民就失業(yè)了,我們余下的工資低消費(fèi)高,生活都成問(wèn)題,從吃的糧食和蔬菜以后都需要買(mǎi),這算下來(lái)成本就更高了,也會(huì)引起余下蔬菜糧食上漲。還要交物業(yè)費(fèi)等一系列支出,像戶縣有些小區(qū)一年物業(yè)費(fèi)等就是五六千,農(nóng)村人你能有多少錢(qián)。老了能有像城里人每月有幾千塊的退休金嗎?沒(méi)有只能給我們帶來(lái)物質(zhì)生活上的降低。我們與城市居民社會(huì)保障待遇得平等度嚴(yán)重不夠……3 [  B- q4 ~0 g9 [7 U

      3 Z7 @* j( b" N$ g
          那么多農(nóng)民沒(méi)有工作,是一個(gè)嚴(yán)峻的問(wèn)題。有多少農(nóng)民能和工人比一家都有工作,沒(méi)有工作你怎么生存了,大部分農(nóng)民沒(méi)有工作沒(méi)有錢(qián),沒(méi)有退休金,使子孫后代也失去了賴以生存的土地,我們這里拆遷也不像其它地方已經(jīng)給你蓋好了房子直接可以搬,還給錢(qián),解決你的工作與就業(yè)。真的我感到這種悲劇的結(jié)果馬上就要來(lái)臨,對(duì)廣大村民來(lái)說(shuō)是悲劇,對(duì)村官,領(lǐng)導(dǎo)和開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是滿漢全席盛宴馬上就要開(kāi)始!前兩年看報(bào)紙說(shuō)整個(gè)陜西省農(nóng)民真正的年人均收入不到2000元,是年不是月?。∥乙哺械搅松钌畹目謶?!
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      發(fā)表于 2012-9-22 14:58:36 | 只看該作者
      的確!賠的錢(qián)能鬧個(gè)啥?以后子孫后代就跟著住鳥(niǎo)籠籠了!沒(méi)有了宅基地沒(méi)有了土地村民更沒(méi) 保障了。新農(nóng)村建設(shè)本來(lái)是個(gè)好政策,但是狗官們就是不按廣大老百姓的利益出發(fā)。好好的堡子,唉?。?!政府更應(yīng)該拿些錢(qián)去改善邊遠(yuǎn)山區(qū)的村貌,更有意義!現(xiàn)在基本都是樓房,拆了很可惜,勞民傷財(cái)。

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      發(fā)表于 2012-9-22 16:49:49 | 只看該作者
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      發(fā)表于 2012-9-23 01:22:19 | 只看該作者
      你是不是余下堡子的。

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      發(fā)表于 2012-9-23 01:24:00 | 只看該作者
      你在這說(shuō)不頂什么   你去找余下堡子村長(zhǎng)去 。光知道在網(wǎng)上發(fā)來(lái)發(fā)去  你有殼子去找村長(zhǎng)  :o

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      發(fā)表于 2012-9-23 07:47:31 | 只看該作者
      咱戶縣的拆遷農(nóng)民就么有落到一點(diǎn)好處
      5 M2 s& J1 F( m' c/ n利益都讓某些人撈了外款了
      ) c  J& ]6 T, r/ E! W

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      發(fā)表于 2012-9-23 07:48:33 | 只看該作者
      去看下人家長(zhǎng)安現(xiàn)在的發(fā)展吧戶縣的領(lǐng)導(dǎo)都當(dāng)成慫了

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      發(fā)表于 2012-9-23 09:06:15 | 只看該作者
      麒麟狼 發(fā)表于 2012-9-23 07:48
      $ j# _8 Z5 V3 @; u去看下人家長(zhǎng)安現(xiàn)在的發(fā)展吧戶縣的領(lǐng)導(dǎo)都當(dāng)成慫了

      2 M) L. X6 E7 N{:4_282:}{:4_282:}{:4_282:}{:4_282:}{:4_282:}{:4_282:}{:4_282:}{:4_282:}{:4_282:}

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      發(fā)表于 2012-9-23 09:07:58 | 只看該作者
      麒麟狼 發(fā)表于 2012-9-23 07:48 # S. _* T% d! a7 e$ U) Y/ y
      去看下人家長(zhǎng)安現(xiàn)在的發(fā)展吧戶縣的領(lǐng)導(dǎo)都當(dāng)成慫了

      ! P) q+ t2 U4 L3 A: ^{:4_84:}{:4_84:}{:4_84:}{:4_84:}{:4_84:}{:4_84:}{:4_84:}{:4_84:}{:4_84:}

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       樓主| 發(fā)表于 2012-9-23 17:50:06 | 只看該作者
            我是余下村的,要拆遷,除非上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)不批,村民是絕對(duì)擋不住的,所以肯定會(huì)拆遷的,我不敢奢望能讓老百姓得利,只要不把老百姓坑的活不下去就行。我家窮,5口人,月人均收入能達(dá)到400元左右。我就怕拆遷了,老百姓連住的地方都沒(méi)了。! |8 o$ C& u/ W4 c* d
          只希望老百姓能團(tuán)結(jié)起來(lái),保證基本生存空間,合理訴求不報(bào)任何希望。拆遷是當(dāng)官掙錢(qián),百姓遭殃!
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