戶縣“樓拖拖”

火柴天堂 · 發(fā)表于 2011-1-21 13:49:37

[新聞快報] 戶縣“樓拖拖”——戶縣2008年重點工程“水晶酈城”令業(yè)主忍無可忍（轉(zhuǎn)帖）
本帖最后由 jamesler 于 2011-1-21 13:39 編輯

我們是一群戶縣水晶酈城業(yè)主，在遙遙無期、欲哭無淚的艱苦盼房經(jīng)歷中，我們從一個個不相識的個體，凝聚成了一個團體，因為我們是水晶酈城共同的受害者，在不斷的了解事件真相的過程中，我們意識到了目前該樓盤問題的嚴重，為緊急制止國有資產(chǎn)和百姓血汗錢流進無德開發(fā)商的私人腰包，現(xiàn)特向社會各界反映情況，尋求幫助！

一、事件的背景和現(xiàn)狀：

“水晶酈城”位于西安市戶縣灃京路北側(cè)131號，開發(fā)商為陜西廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項目占地130畝，計劃投資2.8億元，規(guī)劃建設(shè)住宅1350套，總建筑面積15萬平方米。已銷售商品房1101套。合同約定最遲交房時間為2010年8月31日。土地使用權(quán)編號為：HX1-11-433-4；建筑工程規(guī)劃許可證號: [2008]57；施工許可號為：2008年第053號；土地使用權(quán)出讓合同號為：戶國用（2008）第103號；合同中規(guī)定，關(guān)于“房屋交付期限” 為： 2008年5月-10月。

事實：

1. 陜西廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的承諾如下：一是2010年9月30日前竣工交付使用6棟樓：22、23、 25、26、28、36號樓，2010年10月31日前竣工交付使用7棟樓：24、27、30、31、32、33、37號樓，2010 年11月30日前竣工交付使用6棟樓，2010年12月31日前竣工交付使用7棟樓，2011年1月31日前竣工交付使用6棟樓，即到2011年春節(jié)前將32棟住宅樓全部竣工交付使用；二是如不能按合同約定按期交房，購房群眾可按合同條款要求開發(fā)商承擔違約責任。

2.陜西廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新的承諾如下：2010年10月20日交用6棟22、23、25、26、28、36號樓；2010年12月20日交用11棟：24、27、30、31、9、10、13、14、18、34、35；2011年1月20日交用6棟：6、11、15、17、19、21；2011年3月20日交用9棟：4、5、8、12、16、20、32、33、37。

3.、目前為止只交了6棟不合格的。

二、最近情況：我們進行維權(quán)以來，迫于相關(guān)監(jiān)管部門的壓力，水晶酈城負責人羅小超，與部分業(yè)主終于有了一個會面機會。但對交房時間一拖再拖。水晶酈城負責人無任何措施和承諾，對政府監(jiān)督部門說事件已解決，無視相關(guān)政府部門的督促。

三、反映的情況：廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的所作所為

A、惡意欺詐

B、業(yè)主交了一個缺胳膊少腿的問題房

C、給業(yè)主畫了一個空中樓閣。

D、拉大旗做虎皮。

E、拆分交房違反報批規(guī)劃，存在轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，期房違約風險巨大。

F、漠視法律、恐嚇業(yè)主

四、業(yè)主的希望和申請：

廣商雙安公司這種不守信不守法的行為是對全體業(yè)主利益的損害，同時也引發(fā)了廣大業(yè)主對其完成該項目的實力的懷疑，甚至更為惡劣。所以作為業(yè)主我們希望社會各界都能夠了解事件的真相，并能引起相關(guān)管理職能部門的高度重視，通過事前介入行使管理監(jiān)督的職責將風險防患于未然，從根本上保護弱勢群體的根本利益。

如果說，水晶酈城已經(jīng)達到不能建造的事實，政府相關(guān)部門又將如何保障到業(yè)主百姓的切身利益？我們真誠希望：人民政府為人民！

水晶酈城維權(quán)團體

2011年1月20日
社會各界領(lǐng)導：

我是一名工人，于2007年在縣政府重點工程“水晶酈城”購買商品房一套，于4月1日交付全款20余萬。
當時，開發(fā)商承諾，2008年5月-10月交房，政府介入監(jiān)管，并在政府會議中將“水晶酈城”項目列為“重點工程”、“政府為群眾辦的幾件好事之一”，和我一樣的有近千戶業(yè)主購買該樓盤；就是因為這些耀眼的光環(huán)籠罩在“水晶酈城”之上，我們相信政府，相信黨，把辛辛苦苦積攢的，東拼西湊借來的20多萬元交給了開發(fā)商，并懷揣著美好的希望等待如期住入新居……
從2008年10月開始，開發(fā)商由于諸多原因，一拖再拖，僅僅合同就換了兩次！我們不愿意換，開發(fā)商就欺騙威脅我們說，老合同不頂用，沒有法律效力，只有簽了新合同才能如期交房，但是！新合同中的交房日期接二連三的推后，最后一次簽的合同是2009年6月30日交房。
2009年6月以后，開發(fā)商有巧立名目，欺騙我們說，房屋面積增大，并且增大的面積已經(jīng)超過國家有關(guān)規(guī)定，必須補交多出面積的房款；我們只有交，不交拿不到房；違規(guī)強行收取大修基金，不給開正式發(fā)票，說是不交的話，就辦不了房權(quán)證；在這期間，我又陸續(xù)交了一萬多元的費用！
開發(fā)商在無錢可收，無名目可立的狀況下，又開始推脫交房日期，2010年8月31日、2010年10月、2011年1月、2011年3月……直到最近，又公然告知業(yè)主，2011年年底有可能交房！
政府有關(guān)部門于2010年8月開始再次介入監(jiān)管，并在西安市人民政府網(wǎng)站、戶縣人民政府網(wǎng)站出示公告：最后交房日期為2010年底（春節(jié)前）。但是開發(fā)商根本不管，又一再的拖后交房日期，可恨的是，“水晶酈城”樓盤中，幾乎沒有工人在工作！我們看不到希望！看著我們辛辛苦苦攢的、借的錢被開發(fā)商挪作他用！我們的眼淚只有往肚子里流！??！
我們投訴無門！我們維權(quán)無路！這是黨的天下，這是人民群眾的政府！不是奸商騙取人民群眾錢財?shù)臏卮玻。。?font class="jammer">5 X, C' X- @5 l6 {6 e" Q
懇求人民政府，懇求各級領(lǐng)導，懇求過往路人，伸出您的正義之手！伸出您的幫助之手，拉我們這些無助的業(yè)主走出困境！幫我們這些可憐的業(yè)主早日過上有房住的日子！
再次感謝各級人民政府！再次感謝各級領(lǐng)導干部！再次感謝有良知的路人！
維護社會穩(wěn)定不是空話！創(chuàng)造和諧社會不是騙局！希望各級人民政府為人民保一方平安，維護一方社會穩(wěn)定、為創(chuàng)造和諧社會做出成績、交出答卷?。?！

水晶酈城業(yè)主2010年1月20日

附：開發(fā)商陜西廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表羅小超給廣大業(yè)主的承諾書，請戶縣政府加大監(jiān)管力度，請社會各界、廣大業(yè)主共同監(jiān)督?。?！
承諾1:2011.6.30日前全部交房。
承諾2:2011.1.28日前公示具體的工程進度計劃和分期交房計劃。
承諾3:2011.1.28日前公示逾期交房違約責任。